Description
Ref. 85031122 - A seulement quelques pas de toutes commodités, vous serez séduit par ce grand T3 transformable en T4 situé au 1er étage sur 4 d'une copropropriété bien tenue des années 1970.
Depuis sa grande entrée, vous accèderez à une cuisine toute équipée disposant d'un grand cellier et d'un séchoir.
D'autre part, un grand double séjour d'environ 30m² et ses deux balcons avec jardinières saura vous séduire par son volume et sa possibilité de faire une 4ème chambre.
Un dégagement avec rangements dessert la partie nuit, proposant deux chambres avec placards, une grande salle d'eau et un WC séparé.
Une cave d'environ 3m² et une place de parking extérieure complètent ce bel appartement familial idéalement localisé, à visiter sans attendre!
Résumé
- Pièces 4 pièces
- Surface 90 m²
- Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
- Eau chaude Chaudière
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Bon état
- Etage 1er / 4 étages
- Exposition Nord Sud
- Vue Cour Rue
- Construit en 1970
- Disponibilité Libre
Surfaces
- 1 Cave 3.01 m²
- 1 Entrée 4.82 m²
- 1 Séjour 21.1 m²
- 1 Cuisine 9.24 m²
- 1 Cellier 3.84 m²
- 1 Stock / Réserve 2.03 m²
- 1 Dégagement 10.87 m²
- 2 Chambres 13.25 m², 9.42 m²
- 1 Toilettes 1.32 m²
- 1 Salle de douche 4.4 m²
- 2 Balcons 5.06 m², 3.83 m²
- 1 Salle à manger 9.73 m²
Prestations
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Fenêtres coulissantes
- Thermostat connecté
- Volets roulants électriques
- Ascenseur
- Fibre optique
- Digicode
- Interphone
Proximités
- École primaire 200 mètre
- École secondaire 400 mètre
- Supermarché 200 mètre
- Tram 800 mètre
Efficacité énergétique
Informations légales
- 310 000 € honoraires exclus
- Honoraires de 4.839 % TTC à charge acquéreur
- Honoraires à charge acquéreur15 000 €
- Taxe foncière1 824 €
- Charges de copropriété1 790 € / An
- Loi Carrez90.02 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1430€ ~ 1970€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Pas de procédure en cours